الرئيسية / أسعار المتر / مؤشر الأسعار
مؤشر أسعار العقار في منطقة جازان
متوسط سعر المتر لكل حي، محسوب من صفقات البيع الفعلية المسجلة في وزارة العدل، مو من أسعار الإعلانات. الفترة: 2025 Q2 إلى 2026 Q1.
وحدات أقل من 300 م² (غالبًا شقق)1,147 ر.س/م²33 صفقة
300 م² وأكثر (غالبًا أراضي وفلل)200 ر.س/م²331 صفقة
| الحي | أقل من 300 م² | 300 م² وأكثر | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|
| سعر المتر | صفقات | سنوي | سعر المتر | صفقات | سنوي | |
| نخلان | صفقات قليلة | 94 ر.س/م² 53 – 161 | 141 | ▲ 56.7٪ | ||
| أخرى | 650 ر.س/م² 312 – 1,598 | 17 | — | 320 ر.س/م² 144 – 517 | 108 | ▲ 60.8٪ |
| الفيصلية | 1,438 ر.س/م² 1,369 – 2,038 | 9 | — | 850 ر.س/م² 799 – 999 | 52 | ▲ 13.2٪ |
كيف حسبنا المؤشر؟
- المصدر: صفقات البيع العقاري المنشورة في البيانات المفتوحة لوزارة العدل، والحسبة من ديار الجوار.
- نحسب الصفقات السكنية لعقار واحد فقط، ونستبعد المساحات أقل من 80 م² أو أكبر من 5,000 م²، والصفقات أقل من 20,000 ريال.
- البيانات ما تفرّق بين الأرض والشقة والفيلا، فقسمناها بالمساحة: أقل من 300 م² وغالبًا شقق ووحدات، و300 م² وأكثر وغالبًا أراضي وفلل.
- الرقم هو الوسيط بعد استبعاد أعلى وأقل 10٪ من الأسعار في كل حي، وتحته النطاق اللي يقع فيه نص الصفقات.
- التغيّر السنوي يطلع بس إذا فيه 30 صفقة أو أكثر في الفترتين (2024 Q2 – 2025 Q1 مقابل الفترة الحالية).
- المؤشر استرشادي ويتحدّث كل ربع سنة، ومو تقييم معتمد لعقار معيّن. لتقييم عقارك جرّب «كم يسوى عقاري؟».